50710 · Manche
2 067 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Créances.
À Créances (50710), un appartement se vend en moyenne 1 980 € le m² et une maison 2 075 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Créances est 45,7 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Créances, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 250 000 € | 2 941 € | 75 RUE DES FOUGERES |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 € | 223 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 € | 223 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 213 500 € | 2 321 € | 20 RUE DE HOTTOT |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 213 500 € | 2 321 € | 20 RUE DE HOTTOT |
Le prix moyen d'un appartement à Créances est de 1 980 € le m², celui d'une maison de 2 075 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Créances porte sur environ 94 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 075 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Créances est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Créances est 45,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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