50490 · Manche
725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Muneville-le-Bingard.
À Muneville-le-Bingard (50490), un appartement se vend en moyenne 2 226 € le m² et une maison 1 574 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Muneville-le-Bingard est 39,0 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 85 000 € | 1 063 € | 4 RUE DU MOULIN |
| 12/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 147 000 € | 1 225 € | 5011 LE BOURG DE MONTSURVENT |
| 20/10/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 88 000 € | 759 € | 5077 LE HAMEAU LAQUIEZE |
| 01/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 269 000 € | 2 261 € | 5176 LA CLEROTERIE |
| 01/10/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 269 000 € | 4 339 € | 5175 LA CLEROTERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Muneville-le-Bingard est de 2 226 € le m², celui d'une maison de 1 574 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Muneville-le-Bingard porte sur environ 94 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 574 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Muneville-le-Bingard est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Muneville-le-Bingard est 39,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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