44690 · Loire-Atlantique
4 775 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Haie-Fouassière.
À La Haie-Fouassière (44690), un appartement se vend en moyenne 3 980 € le m² et une maison 2 851 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 600 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Haie-Fouassière est 13,9 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Haie-Fouassière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 € | RTE DE BEAU SOLEIL |
| 30/12/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 330 000 € | 2 075 € | 28 RUE DE LA DESIREE |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 321 300 € | 4 016 € | 2 Q RUE DE LA NOE BUREAU |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 405 000 € | 4 402 € | 4 CHE DES VIGNES |
| 24/11/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 52 000 € | 1 020 € | 6 CHE DE LA CROIX |
Le prix moyen d'un appartement à La Haie-Fouassière est de 3 980 € le m², celui d'une maison de 2 851 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Haie-Fouassière porte sur environ 99 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 851 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Haie-Fouassière est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 600 € pour 50 m² et 840 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à La Haie-Fouassière est 13,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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