Maison 2 chambres - jardin - garage - maisdon sur sevre
Maisdon-sur-Sèvre 44690

188 800 €
112 m² 5 pièces 1 686 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Château-Thébaud

Rentabilité 70/100
1 686 €/m²
Prix demandé au m²
2 740 €/m²
Médiane DVF du secteur (51 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 302 €/m²
↘ 38,5 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 344 €/mois
Loyer estimé (12,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Château-Thébaud →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Maisdon-sur-Sèvre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 686 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 188 800 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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