17630 · Charente-Maritime
3 150 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Flotte.
À La Flotte (17630), un appartement se vend en moyenne 6 660 € le m² et une maison 8 056 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 694 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 698 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Flotte est 83,5 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à La Flotte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Flotte ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 390 000 € | 8 125 € | 10 B RUE DU PARC |
| 29/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 975 000 € | 10 955 € | 3 RLE DU MOULIN BLANC |
| 29/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 975 000 € | 6 331 € | 3 CHE DU MOULIN BLANC |
| 24/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 732 000 € | 6 971 € | 5 B RUE DE L OCEAN |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 590 000 € | 7 375 € | 15 RUE DES BARBOTINS |
Le prix moyen d'un appartement à La Flotte est de 6 660 € le m², celui d'une maison de 8 056 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Flotte porte sur environ 87 m² pour 694 000 €. Au prix médian de 8 056 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 805 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Flotte est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 698 € pour 50 m² et 977 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à La Flotte est 83,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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