17137 · Charente-Maritime
3 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Houmeau.
À L'Houmeau (17137), un appartement se vend en moyenne 3 333 € le m² et une maison 4 022 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 390 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 698 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Houmeau est 8,1 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à L'Houmeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 650 000 € | 5 603 € | 33 RUE HENRI GREGOIRE |
| 16/12/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 533 000 € | 3 754 € | 1 RUE RACINE |
| 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 350 000 € | 3 043 € | 3 ALL COROT |
| 18/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 365 000 € | 4 148 € | 7 RUE DES SARCELLES |
| 03/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 401 900 € | 4 143 € | 7 RUE DE BEAUSEJOUR |
Le prix moyen d'un appartement à L'Houmeau est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 4 022 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Houmeau porte sur environ 97 m² pour 390 000 €. Au prix médian de 4 022 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 402 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Houmeau est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 698 € pour 50 m² et 977 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à L'Houmeau est 8,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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