17111 · Charente-Maritime
745 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loix.
À Loix (17111), un appartement se vend en moyenne 7 270 € le m² et une maison 6 588 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 750 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,0 € par m² et par mois, soit environ 698 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loix est 100,4 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Loix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Loix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 850 000 € | 5 313 € | 7 RUE DU PEULX |
| 21/11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 420 000 € | 3 853 € | 20 RUE DU PEULX |
| 14/11/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 1 200 000 € | 9 160 € | 31 RUE DU PASSAGE |
| 14/11/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 1 200 000 € | 9 160 € | 31 RUE DU PASSAGE |
| 07/11/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 349 000 € | 7 271 € | 22 RUE DE L'OISELLIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Loix est de 7 270 € le m², celui d'une maison de 6 588 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loix porte sur environ 109 m² pour 750 000 €. Au prix médian de 6 588 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 658 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loix est de 14,0 € par m² et par mois : environ 419 € pour 30 m², 698 € pour 50 m² et 977 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Loix est 100,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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