41220 · Loir-et-Cher
1 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Ferté-Saint-Cyr.
À La Ferté-Saint-Cyr (41220), un appartement se vend en moyenne 5 184 € le m² et une maison 1 883 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Ferté-Saint-Cyr est 85,4 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Ferté-Saint-Cyr, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 151 000 € | 3 213 € | 14 B RTE DE CHAMBORD |
| 19/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 151 000 € | 3 213 € | 14 B RTE DE CHAMBORD |
| 09/12/2025 | Maison | 87 m² | 2 | 139 000 € | 1 598 € | 180 LEJOINCHET |
| 21/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 135 750 € | 1 885 € | 1 LOT MALMUSSE |
| 31/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 287 650 € | 1 743 € | 21 T RTE DU BONVEAU |
Le prix moyen d'un appartement à La Ferté-Saint-Cyr est de 5 184 € le m², celui d'une maison de 1 883 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Ferté-Saint-Cyr porte sur environ 117 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 883 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Ferté-Saint-Cyr est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à La Ferté-Saint-Cyr est 85,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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