41500 · Loir-et-Cher
6 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mer.
À Mer (41500), un appartement se vend en médiane 1 090 € le m² et une maison 1 659 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 486 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mer est 61,0 % moins chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 323 annonces à Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 141 500 € | 1 572 € | 9 RUE DU FOUR A BAN |
| 26/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 143 750 € | 1 396 € | 31 RUE DES DOREES |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 102 000 € | 1 097 € | 33 RUE DE PROVENCE |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 185 000 € | 1 682 € | 6 RUE MANET |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 170 000 € | 2 099 € | 5 RUE DES ALBIZZIAS |
Le prix médian d'un appartement à Mer est de 1 090 € le m², celui d'une maison de 1 659 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mer porte sur environ 57 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 090 € le m², un 50 m² revient à environ 54 500 € et un 70 m² à environ 76 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mer porte sur environ 89 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 659 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 165 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mer est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 486 € pour 50 m² et 680 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,7 %.
Le prix de l'appartement à Mer est 61,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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