45740 · Loiret
3 101 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lailly-en-Val.
À Lailly-en-Val (45740), un appartement se vend en moyenne 1 795 € le m² et une maison 1 999 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lailly-en-Val est 25,9 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Lailly-en-Val, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lailly-en-Val ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 60 000 € | 1 091 € | 55 RTE D ORLEANS |
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 163 800 € | 2 730 € | 9 CHE DES CRAPAUDIERES |
| 12/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 163 800 € | 2 730 € | 9 CHE DES CRAPAUDIERES |
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 € | 2 ALL DES VIGNES |
| 07/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 131 000 € | 2 047 € | 1 B RTE D ORLEANS |
Le prix moyen d'un appartement à Lailly-en-Val est de 1 795 € le m², celui d'une maison de 1 999 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lailly-en-Val porte sur environ 95 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 1 999 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lailly-en-Val est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 705 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Lailly-en-Val est 25,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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