41220 · Loir-et-Cher
4 236 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-Nouan.
À Saint-Laurent-Nouan (41220), un appartement se vend en moyenne 3 267 € le m² et une maison 1 746 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-Nouan est 16,9 % plus chère que la moyenne du Loir-et-Cher (2 796 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Laurent-Nouan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 108 000 € | 1 227 € | 10 RUE JACQUES GUERIN |
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 189 500 € | 2 203 € | 22 PL DE LA MAIRIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 189 500 € | 3 267 € | 22 PL DE LA MAIRIE |
| 13/12/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 90 000 € | 744 € | 11 RTE D ORLEANS |
| 12/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 € | 12 ALL DES PALOMBES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-Nouan est de 3 267 € le m², celui d'une maison de 1 746 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-Nouan porte sur environ 99 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 746 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-Nouan est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-Nouan est 16,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 796 € le m².
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