89110 · Yonne
559 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Ferté-Loupière.
À La Ferté-Loupière (89110), un appartement se vend en moyenne 420 € le m² et une maison 1 435 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 242 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Ferté-Loupière est 86,5 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Ferté-Loupière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 173 400 € | 1 119 € | 13 COUILLY |
| 14/11/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 173 400 € | 1 119 € | 13 COUILLY |
| 23/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 161 900 € | 1 686 € | 277 COUILLY |
| 29/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 153 800 € | 1 183 € | 5 LES CAMBEAUX |
| 29/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 153 800 € | 1 183 € | 5 LES CAMBEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à La Ferté-Loupière est de 420 € le m², celui d'une maison de 1 435 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Ferté-Loupière porte sur environ 124 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 435 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Ferté-Loupière est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,2 %.
Le prix de l'appartement à La Ferté-Loupière est 86,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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