61140 · Orne
2 699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bagnoles de l'Orne Normandie.
À Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), un appartement se vend en médiane 2 197 € le m² et une maison 1 990 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 126 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bagnoles de l'Orne Normandie est 14,2 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 63 annonces à Bagnoles de l'Orne Normandie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bagnoles de l'Orne Normandie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie → Estimer une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 28 000 € | 1 333 € | 37 BD PAUL CHALVET |
| 22/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 90 000 € | 1 552 € | 15 BD DE LA GATINIERE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 169 600 € | 1 995 € | 9 BD CHARLES DE GAULLE |
| 16/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 72 500 € | 1 394 € | 1 IMP DES GEMEAUX |
| 15/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 40 000 € | 2 500 € | 13 AV DU DOCTEUR JACQUES AIMEZ |
Le prix médian d'un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 197 € le m², celui d'une maison de 1 990 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie porte sur environ 30 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 2 197 € le m², un 50 m² revient à environ 109 850 € et un 70 m² à environ 153 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie porte sur environ 102 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 1 990 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie est 14,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces