37140 · Indre-et-Loire
1 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-sur-Loire.
À La Chapelle-sur-Loire (37140), un appartement se vend en médiane 1 064 € le m² et une maison 1 643 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 37 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 452 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-sur-Loire est 69,0 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à La Chapelle-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 165 000 € | 1 919 € | 8 RUE DU BOIROT |
| 05/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 75 000 € | 1 071 € | 22 RUE DE TOURS |
| 28/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 118 501 € | 846 € | 1590 RUE DES GRAVETS |
| 28/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 118 501 € | 846 € | 1590 RUE DES GRAVETS |
| 13/11/2025 | Maison | 136 m² | 3 | 210 000 € | 1 544 € | 139 RUE PAITREE |
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-sur-Loire est de 1 064 € le m², celui d'une maison de 1 643 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Chapelle-sur-Loire porte sur environ 38 m² pour 37 000 €. Au prix médian de 1 064 € le m², un 50 m² revient à environ 53 200 € et un 70 m² à environ 74 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-sur-Loire porte sur environ 91 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 643 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-sur-Loire est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 452 € pour 50 m² et 633 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-sur-Loire est 69,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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