71800 · Saône-et-Loire
419 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-sous-Dun.
À La Chapelle-sous-Dun (71800), un appartement se vend en moyenne 768 € le m² et une maison 1 528 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 99 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 367 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-sous-Dun est 71,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Chapelle-sous-Dun ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 81 500 € | 937 € | 110 RTE DU VERNAY |
| 05/09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 € | 95 RTE DES BOIS |
| 04/09/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 220 000 € | 2 716 € | 655 RTE DES PERRIERES |
| 04/09/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 220 000 € | 2 716 € | 655 RTE DES PERRIERES |
| 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 200 000 € | 2 222 € | 550 RTE DES COSSONNIERES |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-sous-Dun est de 768 € le m², celui d'une maison de 1 528 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-sous-Dun porte sur environ 81 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 528 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 152 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-sous-Dun est de 7,3 € par m² et par mois : environ 220 € pour 30 m², 367 € pour 50 m² et 514 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,5 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-sous-Dun est 71,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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