71800 · Saône-et-Loire
1 563 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Clayette.
À La Clayette (71800), un appartement se vend en médiane 2 054 € le m² et une maison 1 535 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 121 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 362 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Clayette est 22,7 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Clayette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 117 000 € | 1 581 € | 18 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 20/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 20/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 20/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 115 000 € | 2 054 € | 1 RUE DE LA GARE |
| 12/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 121 000 € | 1 779 € | 28 RUE DE L HOPITAL |
Le prix médian d'un appartement à La Clayette est de 2 054 € le m², celui d'une maison de 1 535 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Clayette porte sur environ 56 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 054 € le m², un 50 m² revient à environ 102 700 € et un 70 m² à environ 143 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Clayette porte sur environ 81 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 535 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Clayette est de 7,2 € par m² et par mois : environ 217 € pour 30 m², 362 € pour 50 m² et 507 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à La Clayette est 22,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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