71800 · Saône-et-Loire
303 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Curbigny.
À Curbigny (71800), un appartement se vend en médiane 1 077 € le m² et une maison 1 998 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 130 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 369 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Curbigny est 59,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 110 000 € | 1 507 € | 1106 RTE DE LA BOURDONNIERE |
| 17/06/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 210 000 € | 1 019 € | 712 RTE DU GRAND BOIS |
| 17/06/2025 | Maison | 206 m² | 7 | 210 000 € | 1 019 € | 712 RTE DU GRAND BOIS |
| 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 249 000 € | 2 490 € | 2067 RTE DE SARRE |
| 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 249 000 € | 2 490 € | 2067 RTE DE SARRE |
Le prix médian d'un appartement à Curbigny est de 1 077 € le m², celui d'une maison de 1 998 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Curbigny porte sur environ 130 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 077 € le m², un 50 m² revient à environ 53 850 € et un 70 m² à environ 75 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Curbigny porte sur environ 100 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 1 998 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 800 €.
Le loyer médian à Curbigny est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 369 € pour 50 m² et 517 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Curbigny est 59,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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