71800 · Saône-et-Loire
421 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Symphorien-des-Bois.
À Saint-Symphorien-des-Bois (71800), un appartement se vend en moyenne 7 149 € le m² et une maison 977 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 53,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 369 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Symphorien-des-Bois est 169,1 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 110 000 € | 733 € | 610 CHE DE MONTGELY |
| 04/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 110 000 € | 733 € | 610 CHE DE MONTGELY |
| 25/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 125 000 € | 977 € | 5081 MONT TALON |
| 25/10/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 125 000 € | 977 € | 5081 MONT TALON |
| 03/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 240 100 € | 3 039 € | 174 RTE DE SOLEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Symphorien-des-Bois est de 7 149 € le m², celui d'une maison de 977 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Symphorien-des-Bois porte sur environ 100 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 977 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 97 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 53,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Symphorien-des-Bois est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 369 € pour 50 m² et 517 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Symphorien-des-Bois est 169,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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