71170 · Saône-et-Loire
3 638 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chauffailles.
À Chauffailles (71170), un appartement se vend en médiane 1 071 € le m² et une maison 1 398 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 25,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 75 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 141 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chauffailles est 59,7 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Chauffailles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 99 000 € | 1 303 € | 27 AV JEAN BARRAUD |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 186 000 € | 1 879 € | 146 RTE DES PIERRES FOLLES |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 186 000 € | 1 879 € | 146 RTE DES PIERRES FOLLES |
| 22/12/2025 | Maison | 250 m² | 13 | 158 000 € | 632 € | 40 RUE DE VERDUN |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 72 000 € | 655 € | 7 RUE DU 8 MAI 1945 |
Le prix médian d'un appartement à Chauffailles est de 1 071 € le m², celui d'une maison de 1 398 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chauffailles porte sur environ 65 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 071 € le m², un 50 m² revient à environ 53 550 € et un 70 m² à environ 74 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chauffailles porte sur environ 97 m² pour 141 000 €. Au prix médian de 1 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 25,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chauffailles est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 558 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Chauffailles est 59,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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