71800 · Saône-et-Loire
627 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baudemont.
À Baudemont (71800), un appartement se vend en moyenne 833 € le m² et une maison 1 575 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 89 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 369 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Baudemont est 68,6 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 € | 8 RUE ARTHUR RIMBAUD |
| 13/11/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 77 000 € | 1 085 € | 1020 RTE BERNARD DUFOUX |
| 13/11/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 77 000 € | 2 200 € | 5046 LES CROTTES |
| 08/09/2025 | Maison | 52 m² | 5 | 363 150 € | 6 984 € | 1517 RTE DE LA BOURDONNE |
| 16/06/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 73 000 € | 986 € | 1288 RTE DE LA BOURDONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Baudemont est de 833 € le m², celui d'une maison de 1 575 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Baudemont porte sur environ 73 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 575 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Baudemont est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 369 € pour 50 m² et 517 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Baudemont est 68,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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