30190 · Gard
1 738 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Anastasie.
À Sainte-Anastasie (30190), un appartement se vend en médiane 7 983 € le m² et une maison 2 819 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 319 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 308 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Anastasie est 134,3 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Sainte-Anastasie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 284 665 € | 3 697 € | 348 AV DU 19 MARS 1962 |
| 01/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 341 100 € | 3 129 € | 31 RUE DES CHASSEURS |
| 14/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 331 150 € | 2 547 € | 14 RUE DE LA PLACE - RUSSAN |
| 20/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 159 000 € | 1 988 € | 27 RUE CENTRALE |
| 13/10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 380 700 € | 3 399 € | 74 RUE DU MOULIN A VENT |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anastasie est de 7 983 € le m², celui d'une maison de 2 819 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Anastasie porte sur environ 40 m² pour 319 000 €. Au prix médian de 7 983 € le m², un 50 m² revient à environ 399 150 € et un 70 m² à environ 558 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Anastasie porte sur environ 105 m² pour 308 000 €. Au prix médian de 2 819 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025 (−4,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Anastasie est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Anastasie est 134,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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