Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Brigue
Rentabilité 54/100
1 239 €/m²
Prix demandé au m²
1 149 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
· commune : 1 184 €/m²
↗
7,9 %
au-dessus du marché
11,8%
Rendement locatif brut estimé
294 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de La Brigue →
Marge de négociation
48/100
Négociation possible
: une offre autour de 28 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois
Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des appartements à Tende sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 239 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
Date
Prix
Variation
10/10/2026
29 868 €
↘
1 568 €
(−4,99 %)
07/09/2026
31 436 €
— mise en ligne
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Autres changements observés
10/10/2026
Annonce remise en ligne
10/10/2026
Description modifiée
10/10/2026
Photos modifiées
0 → 8 photos
Description
Studio d'environ 24m² avec terrasse, vue montagnes et gargare fermé!
