26740 · Drôme
2 592 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montboucher-sur-Jabron.
À Montboucher-sur-Jabron (26740), un appartement se vend en médiane 2 336 € le m² et une maison 2 726 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 36,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 192 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 349 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montboucher-sur-Jabron est 29,1 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Montboucher-sur-Jabron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 117 m² | 4 | 314 000 € | 2 684 € | 1 RUE DU CHATEAU |
| 17/12/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 351 500 € | 2 408 € | 70 RUE DES AMANDIERS |
| 01/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 332 750 € | 3 139 € | 15 RUE DES SECRETS |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 296 300 € | 3 445 € | 5273 LE SERRE |
| 28/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 296 300 € | 3 445 € | 5273 LE SERRE |
Le prix médian d'un appartement à Montboucher-sur-Jabron est de 2 336 € le m², celui d'une maison de 2 726 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montboucher-sur-Jabron porte sur environ 76 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 2 336 € le m², un 50 m² revient à environ 116 800 € et un 70 m² à environ 163 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montboucher-sur-Jabron porte sur environ 118 m² pour 349 000 €. Au prix médian de 2 726 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 36,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montboucher-sur-Jabron est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 889 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Montboucher-sur-Jabron est 29,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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