30250 · Gard
1 343 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Junas.
À Junas (30250), un appartement se vend en moyenne 5 600 € le m² et une maison 3 186 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 328 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 658 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Junas est 64,4 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Junas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 300 000 € | 2 542 € | 9 RUE DU ROC |
| 06/11/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 509 000 € | 2 424 € | 21 CHE DE LA CLAURE |
| 06/11/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 509 000 € | 2 424 € | 21 CHE DE LA CLAURE |
| 04/11/2025 | Maison | 207 m² | 5 | 614 200 € | 2 967 € | 2 RTE D AUJARGUES |
| 25/09/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 185 050 € | 1 762 € | 1 RUE DES ECOLES |
Le prix moyen d'un appartement à Junas est de 5 600 € le m², celui d'une maison de 3 186 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Junas porte sur environ 102 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 3 186 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 318 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,3 % entre 2024 et 2025 (+1,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Junas est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 658 € pour 50 m² et 921 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Junas est 64,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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