30250 · Gard
1 889 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villevieille.
À Villevieille (30250), un appartement se vend en moyenne 2 849 € le m² et une maison 3 034 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 17,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 658 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villevieille est 16,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Villevieille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Villevieille ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 153 500 € | 2 132 € | 8 RUE DU PIOT |
| 04/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 475 000 € | 3 654 € | 5 RUE BEAUSITE |
| 26/11/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 329 800 € | 3 509 € | 73 CHE DES CHENES VERTS |
| 26/11/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 329 800 € | 3 509 € | 73 CHE DES CHENES VERTS |
| 24/10/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 94 720 € | 2 706 € | 5123 CHE DE LA PLAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Villevieille est de 2 849 € le m², celui d'une maison de 3 034 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villevieille porte sur environ 98 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 3 034 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 303 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,4 % entre 2024 et 2025 (−17,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villevieille est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 658 € pour 50 m² et 921 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Villevieille est 16,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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