30250 · Gard
5 073 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sommières.
À Sommières (30250), un appartement se vend en médiane 2 917 € le m² et une maison 3 268 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 112 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 10,8 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 289 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 596 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sommières est 14,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 61 annonces à Sommières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 123 640 € | 2 169 € | 7 RUE EMILIEN DUMAS |
| 22/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 424 730 € | 2 909 € | 110 MTE DE LA SAUSSINETTE |
| 22/12/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 424 730 € | 2 909 € | 110 MTE DE LA SAUSSINETTE |
| 15/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 336 000 € | 3 200 € | 25 RUE DES AMANDIERS |
| 09/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 69 000 € | 1 643 € | 35 RUE TAILLADE |
Le prix médian d'un appartement à Sommières est de 2 917 € le m², celui d'une maison de 3 268 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sommières porte sur environ 60 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 2 917 € le m², un 50 m² revient à environ 145 850 € et un 70 m² à environ 204 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sommières porte sur environ 93 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 3 268 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025 (+10,8 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025 (−2,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sommières est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 596 € pour 50 m² et 834 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Sommières est 14,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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