78350 · Yvelines
7 981 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jouy-en-Josas.
À Jouy-en-Josas (78350), un appartement se vend en médiane 3 957 € le m² et une maison 5 498 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 90 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 244 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 689 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,3 € par m² et par mois, soit environ 1 115 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jouy-en-Josas est 5,6 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Jouy-en-Josas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 179 000 € | 5 424 € | 2 RUE SAINT ROCH |
| 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 224 000 € | 3 155 € | 2 G ALL DES YVELINES |
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 520 000 € | 5 652 € | 15 RUE LOUIS CHAGNOT |
| 15/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 243 650 € | 5 076 € | 22 RUE DE LA LIBERATION |
| 10/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 179 000 € | 4 711 € | 32 AV JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Jouy-en-Josas est de 3 957 € le m², celui d'une maison de 5 498 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jouy-en-Josas porte sur environ 56 m² pour 244 000 €. Au prix médian de 3 957 € le m², un 50 m² revient à environ 197 850 € et un 70 m² à environ 276 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jouy-en-Josas porte sur environ 123 m² pour 689 000 €. Au prix médian de 5 498 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 549 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jouy-en-Josas est de 22,3 € par m² et par mois : environ 669 € pour 30 m², 1 115 € pour 50 m² et 1 561 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Jouy-en-Josas est 5,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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