Charmante maison avec appartement independant Les Loges en Josas
Les Loges-en-Josas 78350

Agence MON AGENT DU GRAND PARIS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
625 000 €
137 m² 6 pièces 4 562 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Jouy-en-Josas

4 562 €/m²
Prix demandé au m²
5 521 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 533 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
3 055 €/mois
Loyer estimé (22,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 625 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante Maison avec appartement en RDJ à vendre, située aux Loges en Josas, d'une surface totale de 137 m² habitable (180m² utile), elle offre un cadre de vie idéal. La Maison de 88m² se compose d'une entrée donnant sur séjour de 32m² exposé plein sud avec accès à une superbe terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (pièce de vie de 41m² en tout). couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle de douche et wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un atelier, une chaufferie, une buanderie et un bel espace de stockage. L'accès à l'appartement de 49m² situé en RDJ peut se faire par l'extérieur ou l'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. La maison, construite en 1968, présente un bon standing avec des fenêtres en mixte alu et PVC (2022) et des volets roulants électriques, électricité refaite, isolation des combles. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel (possibilité de passer en pompe à chaleur) et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez du jardin, de la terrasse et d'un stationnement de parking. Bien en coproprié...

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