Maison de 4 pièces
Les Loges-en-Josas 78350

Agence LA RESIDENCE VELIZY VILLACOUBLAY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
579 000 €
115 m² 4 pièces 5 035 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Jouy-en-Josas

5 035 €/m²
Prix demandé au m²
5 331 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 533 €/m²
↘ 5,6 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 565 €/mois
Loyer estimé (22,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jouy-en-Josas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 579 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale sans travaux – Centre des Loges-en-Josas – 3 chambres, jardin sans vis-à-visIdéalement située au cœur du village des Loges-en-Josas, dans une petite résidence familiale de 20 habitations, au calme et à deux pas des écoles, cette maison en parfait état offre un cadre de vie rare et recherché.D’une surface de 121 m² au sol (99 m² loi Boutin, hors garage), elle est implantée sur un terrain de 298 m² en pignon, garantissant luminosité, intimité et absence totale de vis-à-vis.Une maison clé en main, sans travaux :Entrée ouvrant sur un bel espace de vieDouble séjour / salle à manger lumineux, avec accès direct aux terrasses et au jardinCuisine contemporaine équipée, ouverte et conviviale3 chambres + bureau (idéal télétravail ou espace enfants)Salle de bains avec baignoire et doucheSalle d’eau avec WC sous comblesAccès direct au garage par le jardinNombreux rangementsExtérieur privilégié :Un jardin en pignon, parfaitement exposé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Copropriété :Résidence en AFUL (sans syndic)Charges faibles : environ 600 € / anLocalisation idéale :Environnement calme et verdoyant, esprit village, tout en restant proch...

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