34725 · Hérault
590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jonquières.
À Jonquières (34725), un appartement se vend en médiane 3 883 € le m² et une maison 1 665 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 40,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 38,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 82 m² et part à 313 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 249 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jonquières est 19,1 % plus chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Jonquières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Jonquières ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Jonquières → Estimer une maison à Jonquières →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 559 000 € | 4 235 € | BELLE FEUILLE |
| 19/11/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 € | 24 GRAND RUE |
| 29/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 249 000 € | 2 798 € | 180 AV DE LA SERANNE |
| 11/07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 65 000 € | 1 300 € | 1 RUE DE LA MEULE |
| 16/06/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 114 000 € | 950 € | 35 GR GRAND RUE |
Le prix médian d'un appartement à Jonquières est de 3 883 € le m², celui d'une maison de 1 665 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jonquières porte sur environ 82 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 3 883 € le m², un 50 m² revient à environ 194 150 € et un 70 m² à environ 271 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jonquières porte sur environ 96 m² pour 249 000 €. Au prix médian de 1 665 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 40,7 % entre 2024 et 2025 (−38,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jonquières est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Jonquières est 19,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces