71460 · Saône-et-Loire
510 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Joncy.
À Joncy (71460), un appartement se vend en moyenne 1 611 € le m² et une maison 1 330 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 48,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Joncy est 39,4 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Joncy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 215 000 € | 1 937 € | 4 CHE DE LA MENOUE |
| 13/11/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 215 000 € | 1 937 € | 4 CHE DE LA MENOUE |
| 10/09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 125 800 € | 983 € | 8 GRANDE RUE |
| 01/09/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 141 000 € | 1 330 € | 5 RUE DES CARRIERES |
| 23/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 57 920 € | 772 € | 6 RTE DE FER |
Le prix moyen d'un appartement à Joncy est de 1 611 € le m², celui d'une maison de 1 330 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Joncy porte sur environ 85 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 330 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 48,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Joncy est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Joncy est 39,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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