71390 · Saône-et-Loire
253 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vallerin.
À Saint-Vallerin (71390), un appartement se vend en moyenne 7 789 € le m² et une maison 1 662 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 209 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vallerin est 193,2 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Vallerin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 172 m² | 4 | 1 339 800 € | 7 790 € | 5088 LE PINACLE |
| 05/12/2025 | Appartement | 172 m² | 4 | 1 339 800 € | 7 790 € | 5088 LE PINACLE |
| 02/12/2025 | Maison | 147 m² | 6 | 227 730 € | 1 549 € | 43 RUE DES DAZES |
| 18/11/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 70 000 € | 2 593 € | 5124 C LES VERCHERES |
| 12/09/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 190 000 € | 1 776 € | 37 RUE DE CONGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vallerin est de 7 789 € le m², celui d'une maison de 1 662 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vallerin porte sur environ 127 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 1 662 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 200 €.
Le loyer médian à Saint-Vallerin est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vallerin est 193,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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