71460 · Saône-et-Loire
569 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cormatin.
À Cormatin (71460), un appartement se vend en moyenne 2 737 € le m² et une maison 1 694 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 496 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cormatin est 3,0 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cormatin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 66 900 € | 929 € | 6 RTE DE CHISSEY |
| 16/10/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 66 900 € | 847 € | 6 RTE DE CHISSEY |
| 07/10/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 200 000 € | 1 653 € | 5268 LA BERGERIE DU HAUT |
| 01/09/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 200 000 € | 8 333 € | 18 GRANDE RUE |
| 01/09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 200 000 € | 4 545 € | 18 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Cormatin est de 2 737 € le m², celui d'une maison de 1 694 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cormatin porte sur environ 105 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 694 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 169 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cormatin est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 496 € pour 50 m² et 694 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Cormatin est 3,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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