71460 · Saône-et-Loire
418 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Genouilly.
À Genouilly (71460), un appartement se vend en moyenne 889 € le m² et une maison 1 364 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Genouilly est 66,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 229 000 € | 2 899 € | 2 LES RIGOULOTS |
| 03/09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 71 000 € | 1 060 € | 6 LES RIGOULOTS |
| 16/07/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 224 000 € | 1 358 € | 9 PL DU MARCHE |
| 18/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 € | 16 RTE DE SANTAGNY |
| 23/01/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € | 22 RTE DE SANTAGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Genouilly est de 889 € le m², celui d'une maison de 1 364 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Genouilly porte sur environ 97 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 364 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Genouilly est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,3 %.
Le prix de l'appartement à Genouilly est 66,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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