16200 · Charente
4 486 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jarnac.
À Jarnac (16200), un appartement se vend en médiane 2 536 € le m² et une maison 1 634 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 51,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jarnac est 3,5 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Jarnac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Jarnac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Jarnac → Estimer une maison à Jarnac →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 89 280 € | 2 880 € | 3 PL DE LA BASTILLE |
| 31/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 89 280 € | 2 126 € | 3 PL DE LA BASTILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 380 m² | 12 | 418 400 € | 1 101 € | 40 RUE PASTEUR |
| 30/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 227 750 € | 2 033 € | 34 RUE PASTEUR |
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 180 820 € | 1 292 € | 80 RUE PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Jarnac est de 2 536 € le m², celui d'une maison de 1 634 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jarnac porte sur environ 67 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 536 € le m², un 50 m² revient à environ 126 800 € et un 70 m² à environ 177 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jarnac porte sur environ 95 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 634 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 163 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 51,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jarnac est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Jarnac est 3,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces