56240 · Morbihan
2 188 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Inguiniel.
À Inguiniel (56240), un appartement se vend en médiane 6 501 € le m² et une maison 2 070 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 89 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 164,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 425 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Inguiniel est 69,9 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Inguiniel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 210 000 € | 9 130 € | 5407 A POULGROIX |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 210 000 € | 1 615 € | 5407 A POULGROIX |
| 23/12/2025 | Maison | 23 m² | 1 | 210 000 € | 9 130 € | 5407 A POULGROIX |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 210 000 € | 1 615 € | 5407 A POULGROIX |
| 12/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 312 500 € | 2 648 € | 5294 A LE GUILLEC |
Le prix médian d'un appartement à Inguiniel est de 6 501 € le m², celui d'une maison de 2 070 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Inguiniel porte sur environ 66 m² pour 425 000 €. Au prix médian de 6 501 € le m², un 50 m² revient à environ 325 050 € et un 70 m² à environ 455 070 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Inguiniel porte sur environ 95 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 070 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 164,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Inguiniel est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Inguiniel est 69,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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