64800 · Pyrénées-Atlantiques
788 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lestelle-Bétharram.
À Lestelle-Bétharram (64800), un appartement se vend en moyenne 1 733 € le m² et une maison 1 938 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lestelle-Bétharram est 42,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lestelle-Bétharram, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 € | 1 RUE DE LA PAIX |
| 01/08/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 181 000 € | 2 034 € | 9975 RUE DELETTRE |
| 01/08/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 181 000 € | 2 034 € | 9975 RUE DELETTRE |
| 30/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 210 000 € | 1 842 € | 5 RUE DE LESTELETTE |
| 11/02/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 396 200 € | 1 585 € | 7 RUE MARECHAL LECLERC |
Le prix moyen d'un appartement à Lestelle-Bétharram est de 1 733 € le m², celui d'une maison de 1 938 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lestelle-Bétharram porte sur environ 110 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 1 938 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lestelle-Bétharram est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Lestelle-Bétharram est 42,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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