58800 · Nièvre
72 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Héry.
À Héry (58800), un appartement se vend en moyenne 769 € le m² et une maison 882 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Héry est 57,4 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Héry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Héry ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 € | 5 GRANDE RUE |
| 19/08/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 € | 5 GRANDE RUE |
| 06/02/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 75 000 € | 882 € | 1 RUE DE L'ARDAN |
Le prix moyen d'un appartement à Héry est de 769 € le m², celui d'une maison de 882 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Héry est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,7 %.
Le prix de l'appartement à Héry est 57,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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