58330 · Nièvre
81 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Franchy.
À Saint-Franchy (58330), un appartement se vend en moyenne 435 € le m² et une maison 938 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 116 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 22,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Franchy est 75,9 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Franchy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 259 000 € | 1 650 € | 1 RUE JULIEN |
| 05/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 92 000 € | 829 € | 1 IMP DES FRERES |
| 17/04/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 91 000 € | 778 € | 26 RTE DE LURCY |
| 05/02/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 108 000 € | 1 350 € | 102 RTE DE L'ABBE RENARD |
| 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 78 000 € | 780 € | 8 RTE DU MAQUIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Franchy est de 435 € le m², celui d'une maison de 938 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Franchy est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 22,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Franchy est 75,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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