58330 · Nièvre
650 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Saulge.
À Saint-Saulge (58330), un appartement se vend en moyenne 11 764 € le m² et une maison 926 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 94 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 375 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Saulge est 551,3 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 81 841 € | 724 € | 91 LES QUINAUX |
| 19/09/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 63 000 € | 926 € | 31 RANCEAU |
| 31/07/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 186 000 € | 1 500 € | 52 LES VIGNES DE LA CROIX |
| 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 94 000 € | 752 € | 109 LES CHENES |
| 20/03/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 132 000 € | 1 404 € | 37 RANCEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Saulge est de 11 764 € le m², celui d'une maison de 926 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Saulge porte sur environ 113 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 926 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 92 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Saulge est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 375 € pour 50 m² et 525 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Saulge est 551,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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