58140 · Nièvre
1 251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lormes.
À Lormes (58140), un appartement se vend en médiane 1 441 € le m² et une maison 1 474 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lormes est 20,2 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lormes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 160 000 € | 1 600 € | 19 RUE SAINT JACQUES |
| 16/12/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 49 300 € | 865 € | 117 PONTY |
| 15/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 195 000 € | 1 500 € | 15 RUE DE LA CHAISE AUX DAMES |
| 01/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 235 000 € | 3 357 € | 48 RTE D AVALLON |
| 22/10/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 30 000 € | 588 € | 2 RUE DU PONT NATIONAL |
Le prix médian d'un appartement à Lormes est de 1 441 € le m², celui d'une maison de 1 474 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lormes porte sur environ 48 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 441 € le m², un 50 m² revient à environ 72 050 € et un 70 m² à environ 100 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lormes porte sur environ 98 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 474 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lormes est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Lormes est 20,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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