64700 · Pyrénées-Atlantiques
18 102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hendaye.
À Hendaye (64700), un appartement se vend en médiane 4 819 € le m² et une maison 4 899 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 434 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 229 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 543 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 693 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hendaye est 61,4 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Hendaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 630 000 € | 4 500 € | 16 RUE DE LA GLACIERE |
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 630 000 € | 4 500 € | 16 RUE DE LA GLACIERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 167 m² | 5 | 1 600 000 € | 9 581 € | 105 BD DE LA MER |
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 450 000 € | 6 000 € | 9004 RUE DOMINGOENIA |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 429 050 € | 9 751 € | 43 BD DE LA MER |
Le prix médian d'un appartement à Hendaye est de 4 819 € le m², celui d'une maison de 4 899 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hendaye porte sur environ 47 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 4 819 € le m², un 50 m² revient à environ 240 950 € et un 70 m² à environ 337 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hendaye porte sur environ 100 m² pour 543 000 €. Au prix médian de 4 899 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 489 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hendaye est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 693 € pour 50 m² et 970 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Hendaye est 61,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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