64700 · Pyrénées-Atlantiques
1 297 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Biriatou.
À Biriatou (64700), un appartement se vend en moyenne 5 667 € le m² et une maison 4 226 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 73,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 340 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Biriatou est 89,8 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Biriatou ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 217 000 € | 3 391 € | 5165 CHE DE COURLECOU |
| 20/10/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 234 770 € | 3 354 € | 5120 HEZOU |
| 29/07/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 450 000 € | 2 813 € | 9000 PLACALDIA |
| 02/06/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 596 050 € | 6 550 € | 5261 CHE DE LA FORET |
| 02/06/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 596 050 € | 6 623 € | 5261 CHE DE LA FORET |
Le prix moyen d'un appartement à Biriatou est de 5 667 € le m², celui d'une maison de 4 226 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Biriatou porte sur environ 67 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 5 667 € le m², un 50 m² revient à environ 283 350 € et un 70 m² à environ 396 690 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 73,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Biriatou est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Biriatou est 89,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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