24110 · Dordogne
667 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grignols.
À Grignols (24110), un appartement se vend en médiane 3 169 € le m² et une maison 2 151 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 206 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grignols est 14,7 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Grignols, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 170 000 € | 2 500 € | 6 RES BEAUSEJOUR |
| 27/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 61 650 € | 743 € | 191 RUE DU STADE |
| 25/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 € | 172 IMP DE LA GENEBRE |
| 25/09/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 78 000 € | 4 333 € | 172 IMP DE LA GENEBRE |
| 26/08/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 197 900 € | 2 151 € | 3699 RTE DES PLATEAUX |
Le prix médian d'un appartement à Grignols est de 3 169 € le m², celui d'une maison de 2 151 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Grignols porte sur environ 53 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 3 169 € le m², un 50 m² revient à environ 158 450 € et un 70 m² à environ 221 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grignols porte sur environ 78 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 2 151 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 100 €.
Le loyer médian à Grignols est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 719 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Grignols est 14,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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