24190 · Dordogne
845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douzillac.
À Douzillac (24190), un appartement se vend en moyenne 426 € le m² et une maison 1 043 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 39,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 145 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 24,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Douzillac est 84,6 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 70 000 € | 946 € | 11 RUE DU COLONEL CLAUDE FRANCOIS |
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 70 000 € | 1 077 € | 177 LES EYGAUX |
| 18/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 149 300 € | 1 508 € | 213 RTE DE NEUVIC |
| 21/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 120 000 € | 1 008 € | 1920 RTE DE SAINT-LOUIS |
| 05/09/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 53 220 € | 649 € | 2 CHE DE LA VAURILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Douzillac est de 426 € le m², celui d'une maison de 1 043 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Douzillac porte sur environ 82 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 043 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 39,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Douzillac est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 618 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 24,9 %.
Le prix de l'appartement à Douzillac est 84,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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