24140 · Dordogne
453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douville.
À Douville (24140), un appartement se vend en moyenne 1 416 € le m² et une maison 1 965 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Douville est 48,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Douville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 190 000 € | 1 610 € | 97 MAISON NEUVE SUD |
| 09/12/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 212 500 € | 1 647 € | 23 LE PAGELET |
| 09/12/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 212 500 € | 1 647 € | 23 LE PAGELET |
| 08/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 198 500 € | 2 256 € | 60 VAURET |
| 08/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 198 500 € | 2 256 € | 60 VAURET |
Le prix moyen d'un appartement à Douville est de 1 416 € le m², celui d'une maison de 1 965 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Douville porte sur environ 88 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 1 965 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Douville est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Douville est 48,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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