24190 · Dordogne
3 687 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Neuvic.
À Neuvic (24190), un appartement se vend en moyenne 2 440 € le m² et une maison 1 629 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Neuvic est 11,7 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Neuvic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Neuvic ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 136 000 € | 2 519 € | 1007 PUYASTIER NORD |
| 11/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 136 000 € | 2 519 € | 1007 PUYASTIER NORD |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 110 000 € | 1 250 € | 4 A CHATEAU ROMPU |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 110 000 € | 1 250 € | 4 A CHATEAU ROMPU |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 267 000 € | 2 670 € | 54 RTE DES GRANDES TERRES |
Le prix moyen d'un appartement à Neuvic est de 2 440 € le m², celui d'une maison de 1 629 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Neuvic porte sur environ 91 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 629 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Neuvic est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 580 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Neuvic est 11,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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