24140 · Dordogne
851 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villamblard.
À Villamblard (24140), un appartement se vend en moyenne 2 360 € le m² et une maison 1 398 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 43,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 144 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villamblard est 14,6 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 50 annonces à Villamblard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 118 000 € | 2 360 € | 20 RUE GABRIEL REYMOND |
| 07/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 118 000 € | 2 360 € | 20 RUE GABRIEL REYMOND |
| 07/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 118 000 € | 2 360 € | 20 RUE GABRIEL REYMOND |
| 08/09/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 133 000 € | 1 267 € | 220 RTE DE SAINT JEAN D'ESTISSAC |
| 08/09/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 133 000 € | 1 267 € | 220 RTE DE SAINT JEAN D'ESTISSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Villamblard est de 2 360 € le m², celui d'une maison de 1 398 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villamblard porte sur environ 144 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 43,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villamblard est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Villamblard est 14,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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