24110 · Dordogne
5 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Astier.
À Saint-Astier (24110), un appartement se vend en médiane 1 561 € le m² et une maison 1 904 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 106 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 72 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 147 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Astier est 43,5 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Saint-Astier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 81 252 € | 1 451 € | 4 IMP ALSACE LORRAINE |
| 23/12/2025 | Maison | 12 m² | 1 | 114 690 € | 9 558 € | 19 RUE PARMENTIER |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 114 690 € | 1 571 € | 19 RUE PARMENTIER |
| 19/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 127 000 € | 2 082 € | 11 RUE DAUMESNIL |
| 17/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 330 323 € | 2 376 € | 1 LOT LES VALLONS DU FOURNET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Astier est de 1 561 € le m², celui d'une maison de 1 904 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Astier porte sur environ 43 m² pour 72 000 €. Au prix médian de 1 561 € le m², un 50 m² revient à environ 78 050 € et un 70 m² à environ 109 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Astier porte sur environ 87 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 904 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Astier est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Astier est 43,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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