62215 · Pas-de-Calais
5 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oye-Plage.
À Oye-Plage (62215), un appartement se vend en moyenne 2 833 € le m² et une maison 2 181 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oye-Plage est 15,3 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Oye-Plage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Oye-Plage ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 211 900 € | 2 354 € | 23 LES MOUETTES |
| 01/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 260 000 € | 2 826 € | 89 AV DU PLATIER |
| 28/11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 232 590 € | 4 307 € | 259 RUE DES HEMMES D OYE |
| 28/11/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 232 590 € | 4 307 € | 259 RUE DES HEMMES D OYE |
| 03/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 318 475 € | 1 990 € | 5 RUE VINCENT VAN GOGH |
Le prix moyen d'un appartement à Oye-Plage est de 2 833 € le m², celui d'une maison de 2 181 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oye-Plage porte sur environ 97 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 2 181 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oye-Plage est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Oye-Plage est 15,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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